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京都の不動産投資会社「大和財託」をリサーチ

● 2017/11/09

京都で不動産投資物件を扱う「大和財託」の特徴や会社情報をリサーチしました。

独自ルートで仕入れた優良物件のみを揃える大和財託

大和財託は、アパートやマンションの売買と管理に特化した事業を行っています。
大阪に本社があり、神戸や京都にも支店を持っています。

物件を紹介して終わる会社が多い中、物件を紹介する前に個別の相談会を実施しており、投資の目的や要望について丁寧なヒアリングを行っています。
そして、ゴールに到達するための資産形成の方法を提案しています。

物件を紹介する場合、詳しく数値化して、売却まで考えた収支のシミュレーションを行います。
そして、どのタイミングで物件を購入すべきか、いつ売却すれば良いかについて考え、様々なサポートを行っていきます。

取り扱いエリアは、京阪神を中心にした関西圏に限定しており、販売後も責任を持って資産の管理と運用を行います。
エリアを限定することで、その地域の相場を細かく把握することができ、利益が出る物件のみを選んで顧客に提案することができるわけです。

大和財託は、顧客の状況を考慮して、最も適した物件を個別に紹介しています。
アパート投資やマンション投資を成功させるには、信頼できる賃貸管理会社を探すことが重要です。
利回りの高い物件を持っていても、空き室が多いと利益が減ってしまいます。

賃貸管理会社は、オーナーの代理人として賃貸経営を行い、入居者を確保します。
さらに、毎月の家賃回収、クレームの対応、家賃を滞納した人への催促、清掃、内装工事など、専門性の高い様々な業務を遂行します。

大和財託は、賃貸管理を会社の中心業務としており、従来の管理会社とは違う独自の方法で、より利益が出せるようにサポートしています。
アパートやマンションを購入する場合、現金で購入する人は少なく、多くの人が銀行からの融資を受けて欲しい物件を購入します。

良い物件の情報が入っても、融資を受けることができないと購入は難しくなります。
いかに良い条件で借り入れができるかが、投資の成功を左右します。

大和財託は、様々な金融機関とつながりを持っているため、通常は融資が難しいような案件であっても、有利な条件で借入することが可能です。
また、紹介する物件は、独自ルートで仕入れたものに限定しているので、質の高い物件だけを紹介できるのです。

顧客との信頼関係を最優先にしているため、強引な営業などは一切しません。
そもそも、紹介する物件は優良な物に限定しているため、セールスをしなくても売れてしまうので、強引な営業とは無縁なのです。

情報開示がされずにアパートやマンションを購入すると、後で想定外のことが起こってトラブルになるケースが少なくありませんが、100項目のチェックリストを作って物件のメリットもデメリットも開示しているため安心です。
不動産投資は、物件を購入してから長期で取り組む投資です。

ですから、一生涯のパートナーとして信頼できる会社をラブことが大事なのです。
アパート投資やマンション投資に興味があっても、不安や心配があって躊躇している人は少なくありません。

そのため、無料相談も受付けています。
これからアパートやマンションの投資を行いたい場合でも、すでに物件を所有していて、さらに物件を探している場合でも、賃貸管理に関する相談がある場合でも、気軽に相談することができます。

相談は完全予約制で、ホームページにある専用フォームを使って相談の申し込みができます。
申し込み後、担当者から連絡があります。

会社名	大和財託
TEL	06-6147-4104
FAX	06-6147-2103
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜定休
事業内容	収益不動産を活用した資産形成・資産運用のプランニング及びコンサルティング収益不動産の売買仲介、賃貸管理（プロパティ・マネジメント）保険代理店業(損害保険・生命保険)
本社所在地	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田一丁目1番3号　大阪駅前第三ビル22階
公式サイト	https://yamatozaitaku.com/